مراحل ارتودنسی دندان ثابت از اقدامات لازم برای انجام ارتودنسی است که با نهایت دقت و ظرافت برای فرد انجام می شود. در ادامه با دکتر درویش پور متخصص ارتودنسی همراه باشید.

ارتودنسی ثابت چیست؟

ارتودنسی ثابت یکی از روش های مطمئن و ایمن برای رفع مشکلات نامرتبی دندان هاست. با استفاده از تجهیزات و ابزارهای مختلف می توان لبخندی زیبا خلق کرد. با استفاده از دستگاه ارتودنسی می توان مشکلات و ناهنجاری های فک و دندان را اصلاح و درمان کرد.

ارتودنسی به روش های مختلف انجام می شود. ارتودنسی دندان ثابت یکی از پرکاربردترین روش ها محسوب می شود.

مراحل ارتودنسی دندان ثابت به چه صورت است؟

• جلسه مشاوره و معاینه دندان ها

جلسه مشاوره نخستین مرحله از مراحل ارتودنسی دندان ثابت است که در طی مراجعه به مطب انجام می شود.

• رادیوگرافی از دندان ها

با انجام رادیوگرافی از فک و دندان های فرد عکس گرفته می شود. با استفاده از عکس دندان ها مشکلات به طور واضح تر مشهود شده و درمان به طور دقیق تر طرح ریزی می شود.

بیشتر بخوانید... فیلم مراحل ارتودنسی ثابت

• ارائه آموزش به بیمار در خصوص بهداشت دهان و دندان

آموزش در خصوص نحوه درست مسواک زدن و رعایت بهداشت دهان و دندان از جمله مراحل ارتودنسی دندان ثابت محسوب می شود. با استفاده از این مرحله احتمال بروز پوسیدگی، عفونت و بیماری لثه کاهش می یابد.

• تمیز کردن دندان ها و ترمیم آن ها قبل از انجام ارتودنسی

پیش از شروع درمان و نصب دستگاه ارتودنسی روی دندان، ابتدا متخصص ارتودنسی به ترمیم مشکلات دندان ها پرداخته و در صورت وجود پوسیدگی به رفع آن ها اقدام می کند.

• نصب دستگاه ارتودنسی روی دندان

نصب و قراردادن بریس و براکت ها روی دندان یکی دیگر از مراحل ارتودنسی دندان ثابت است. در این مرحله تنظیم براکت ها به مدت زمان بیشتری نیاز خواهد داشت. تک تک براکت ها روی هر کدام از دندان ها با چسب چسبانده می شوند.

بیشتر بخوانید... تاخیر در رویش دندان دائمی

• تنظیم زمان مراجعات منظم برای تنظیم براکت ها

بعد از نصب دستگاه ارتودنسی روی دندان ها، نیرو و فشار وارده دستگاه ارتودنسی بر دندان ها باید به طور مرتب کنترل و بررسی شود؛ از اینرو جلساتی برای مراجعات منظم تنظیم می شود.

• برداشتن دستگاه ارتودنسی از روی دندان

بعد از اتمام دوره درمان ارتودنسی ثابت، متخصص بریس ها را از روی دندان ها برمی دارد.

• استفاده از ریتینر و نگهدارنده

با برداشتن دستگاه ارتودنسی و جرم گیری، برای تثبیت وضعیت درمان و قرارگیری دندان ها در موقعیت جدید از ریتینر استفاده می شود.

پر کردن دندان یا ترمیم دندان یکی از انواع درمان های دندان پزشکی است ، که برای بازگرداندن زیبایی و کارایی دندان استفاده می شود. پر کردن دندان برای ترمیم پوسیدگی دندان ،شکستگی دندان ، خوردگی های جزیی دندان و آسیب های سطحی دندان مورد استفاده قرار می گیرد.
در گذشته دندان ها با امالگام فلزات پر می شد ،که مقاومت و دوام بالایی نیز داشتند.اما امروزه مهمترین ویژگی برای اکثر مردم این است که دندانهایشان به رنگ طبیعی به نظر برسد، در همین راستا از موادی مانند کامپوزیت یا پرسلن استفاده می شود که بیشتر همرنگ دندان هستند و زیبا تر به نظر می رسند.

جهت کسب اطلاعات بیشتر پیرامون کامپوزیت دندان کلیک کنید.

انواع پر کردن همرنگ دندان

عمدتا برای پر کردن همرنگ دندان و ترمیم پوسیدگی دندان از مواد کامپوزیتی استفاده می شود و ظاهری مشابه با دندان دارند. گلاس اینومر ها نیز می توانند برای پر کردن همرنگ دندان مورد استفاده قرار بگیرند.

هزینه پر کردن همرنگ دندان

هزینه پر کردن همرنگ دندان وابسته به موقعیت دندان، تعداد جلسات، میزان خالی کردن و تمیز کردن دندان متفاوت است، اغلب شرکت های بیمه هزینه های اضافی مرتبط با مواد کامپوزیتی را تحت پوشش قرار نمی دهند.

سوالات متداول پر کردن همرنگ دندان

1. مزیت پرکردن دندان با کامپوزیت چیست؟

در پرکردگی های کامپوزیت برخلاف پرکننده های آمالگام (نقره ای)، پر کردن حفره ها و ترمیم ترک ها مقاوم تر و از نظر زیبایی نیز خوشایند تر هستند زیرا رنگ دندان های طبیعی شما هستند. پر کننده های کامپوزیت و همرنگ دندان برای بیمارانی که می خواهند دندان های جلو را پر کنند مناسب است.

2. ماندگاری کامپوزیت روی دندانهای جلویی چه مدت است؟

میزان دوام پر کردن دندان با کامپوزیت دردندان های جلویی همانند قراردادن روکش نخواهد بود، باید ازگاز زدن مواد غذای سفت که می تواند باعث ترک و شکستن کامپوزیت شود اجتناب کنید.

3. آیا می توانم بعد از پر کردن دندان هایم، را بلافاصله مسواک بزنم؟

از مسواک و نخ دندان به آرامی استفاده کنید. بعد از پر کردن دندان، مسواک زدن کاملاً خوب است و نیازی نیست مدتی صبر کنید.

بیشتر بخوانید... روش لمینت دندان

4. آیا می توانید بعد از پر کردن غذا بخورید؟

برخلاف پرکننده های آمالگام، پرکننده های کامپوزیت دندان به بیماران اجازه می دهد که بلافاصله بعد از پر کردن غذا بخورند. با این حال، ما توصیه می کنیم که بیماران فقط پس از، از بین رفتن بی حسی موضعی غذا بخورند زیرا وقتی لب و دهان شما بی حس می شود خوردن آن کاملاً دشوار است.

رفرنس

عصب کشی دندان یکی از رایجترین درمان های دندانپزشکی است که می تواند دندان ها را از عفونت و مرگ نجات دهد. این پروسه در برخی مواقع حتما باید انجام داده شود و نباید به تاخیر بی افتد.

بیشتر بخوانید... فیلم ارتودنسی دندان

عصب کشی دندان چیست؟

این درمان که با نام روت کانال تراپی، درمان ریشه دندان یا درمان اندو شناخته می شود از اصلی ترین خدمات دندانپزشکی است. و زمانی انجام داده می شود که دندان دچار آسیب عمقی شده باشد. زمانی که پالپ دندان یا مغز دندان دچار عفونت شده باشد، با انجام این پروسه مانع از مرگ دندان می شوند.

عصب کشی دندان عبارت است از پیدا کردن بافت آلوده داخل دندان و از بین بردن آن بافت. در واقع طی این پروسه تمام بخش های آلوده داخل دندان برداشته می شود و سپس برای استحکام دندان عصب کشی شده، از مواد پر کننده، بلیداپ یا روکش دندان استفاده می شود.

آیا ارتودنسی تاثیری بر دندان عصب کشی شده دارد؟

بله امکان ارتودنسی دندان عصب کشی شده وجود دارد. چه آن دندان بعد از عصب کشی پرشده باشد و چه با بلیداپ باز سازی شده باشد یا روکش شده باشد در هر صورت می توان آن را ارتودنسی کرد.

بیشتر بخوانید... دندان کرسی کودک کی در میاد

در برخی موارد انجام عصب کشی قبل از ارتودنسی لازم و ضروری است

در نظر داشته باشید که یک متخصص ارتودنسی زمانی درمان را شروع می کند که هیچ مشکلی در خصوص دهان و دندان شما وجود نداشته باشد. چنانچه مسائلی مانند التهاب و عفونت لثه، شکستگی دندانی، حساسیت دندان، پوسیدگی شدید و یا آسیب به پالپ دندان داشته باشید تا قبل از برطرف کردن کامل آن ها شما نمی توانید و نباید درمان ارتودنسی را شروع کنید.

آیا همزمان با ارتودنسی می توان عصب کشی دندان انجام داد؟

گاهی اوقات دندان سالم است و در وضعیتی کاملا سالم وارد دوره درمان ارتودنسی می شود اما ممکن است دندان بر اثر تروما، آسیب دیدگی و یا پوسیدگی دچار عفونت شود. در چنین مواردی که دستگاه های ارتودنسی به دندان ها متصل است آیا می توان عصب کشی دندان انجام داد؟ آیا چنین چیزی امکانپذیر است؟

عفونت دندان یکی از اورژانس های دندانپزشکی است و در هر زمانی باید در اولین فرصت ممکن به آن رسیدگی شود. چنانچه در طول درمان ارتودنسی نیاز به درمان ریشه دندان یا همان عصب کشی دندان داشته باشید باید حتما اینکار را انجام دهید.

منبع

عملکرد ارتودنسی درکل به وسیله فشار مداومی است که در طول یک دوره به آرامی و در جهت خاصی به دندان ها داده می شود.

در این راستا همانطور که دندان ها حرکت می کنند استخوان نگه دارنده دندان ها نیز تغییر شکل می دهند.

درمان ارتودنسی دندان در انواع مختلفی بسته به نیازهای هر بیماری وجود دارد.

اگر شما دندان های کج یا ناهماهنگ داشته باشید درمان ارتودنسی می تواند به شما کمک کند تا دندان هایتان زیبا و مرتب شوند شما میتوانید به وسیله انواع ارتودنسی ها مثل ارتودنسی نامرئی که باعث میشود سیم و براکتی روی دندان های شما نباشد و با خیال راحت به دندان های خود فرم دهید و یا ارتودنسی متحرک که هر زمان که نیاز بود آن را از دهان خود خارج کنید دندان های خود را زیبا و دلنشین کنید

این کار را بسیاری از دندانپزشکان عمومی نیز انجام می دهند اما با مراجعه به یک متخصص ارتودنسی میتوانید این کار را بهتر ، سریع تر و با خیال راحت تری انجام دهید.

مراحل اولیه درمان ارتودنسی چگونه است؟

در ابتدا شما بهترین متخصص ارتودنسی را انتخاب می کنید.

او سوالاتی در مورد هر نوع سابقه بیماری از شما می پرسد.

سپس دندان هایتان را معاینه می کند و از عکس های رادیوگرافی دندان شما برای تشخیص و چگونگی و نوع درمان استفاده می کند.

برنامه درمان شما باید مطابق با اطلاعات جمع آوری شده و بر اساس تجزیه و تحلیل آنها ساخته شود و بر اساس این اطلاعات هزینه ارتودنسی را به شما اعلام میکنند.

کدامیک از انواع ارتودنسی برای من مناسب است؟

اگر بریس ( دستگاه ارتودنسی که شامل براکت ، سیم ارتودنسی و باند می باشد) راه حل درمان شما باشد متخصص ارتودنسی شما یک دستگاه مخصوص برای شما تجویز می کند.

عملکرد ارتودنسی در انواع آن متفاوت است و هیچ دستگاهی برای همه مناسب نیست.

چرا در دوره رکود، خرید یا سرمایه گذاری مناسب است؟

می خواهیم به این سوال پاسخ دهیم که چرا در دوره رکود اقتصادی سرمایه گذاری مناسب است. همچنین به این سوال پاسخ خواهیم داد که در دوره رکود کدام بخش های اقتصادی بالاترین نرخ بازدهی را دارند. اگر شما هم مثل من به دنبال یافتن راه های مناسب برای سرمایه گذاری در شرایط فعلی هستید، این مقاله را تا انتها مطالعه کنید.

درسی از کینز برای سرمایه گذاری در دوره رکود

جان مینارد کینز (John Maynard Keynes)، متولد سال ۱۸۸۳ میلادی در انگلستان و یکی از برجسته‌ترین اقتصاددانان قرن 20 به شمار می رود. همه ما کینز را به عنوان یک اقتصاددان مشهور می شناسیم، اما جالب است بدانیم وی علاوه بر این، بیشترین شهرت‌اش به خاطر مدیریت تحسین برانگیز یک صندوق سرمایه‌گذاری به نام «صندوق سرمایه‌گذاری کالج کینگز کمبریج» بوده است. این صندوق در دوره 19 ساله مدیریت کینز و حتی در دوره رکود بزرگ اقتصادی دهه 1930 میلادی و دوره جنگ جهانی دوم، بازدهی متوسط 12 درصدی داشته است.کینز در نوشته‌های خود منطق سرمایه گذاری اش را چنین توضیح می دهد: «هدف من این است که اوراق بهادار را زمانی بخرم که قدرت بازدهی‌اش به بیشترین حد خود رسیده و قیمت بازای آن در مقایسه با ارزش‌اش به کمترین حد خود رسیده باشد». کینز در نوشته های خود تاکید می کند اگر می خواهید سرمایه گذار موفقی باشید، باید در دوره رکود که قیمت ها بعد از یک تاخت و تاز به آرامش رسیده و تا حد نهایت کاهش یافتند، سرمایه گذاری کنید و صبور باشید. او می گوید سرمایه گذار موفق فردی است که به سرمایه گذاری بلندمدت فکر می کند و سرمایه خود را قربانی سودهای هیجانی و کوتاه مدت نمی کند. پس درسی که از کینز می آموزیم این است که در دوره رکود تنها سرمایه گذارانی موفق می شوند که بلندمدت و مداوم انجام دهند و قید منافع کوتاه مدت را بزنند.

بورس و بازدهی 700 درصدی

توضیح دادیم که نوع سرمایه گذاری که در دوره رکود انجام می شود باید بلندمدت و مداوم باشد، حالا این سوال پیش می اید که کدام بازار در بلندمدت سوده‌تر است؟ برای همین منظور ما عملکرد بازارهای مختلف برای سرمایه گذاری در بلندمدت را توضیح می دهیم.

کارشناسان بورس می گویند بین شش بخش اصلی سرمایه گذاری یعنی بورس، طلا و سکه، ارز (دلار)، سپرده بانکی، قیمت زمین و قیمت مسکن، بورس با بازدهی 700 درصدی در 7 سال، بالاترین میزان بازدهی را در بین این شش بخش دارد. اما حال این سوال مطرح می شود که چگونه در بازار بورس سرمایه گذاری کنیم؟ کارشناسان بورس معتقدند سرمایه گذاری شما در بازار باید سه ویژگی داشته باشد. اول اینکه وقتی بازار روند نزولی به خود گرفته و قیمت ها اصلاح می شود و حباب بورس می ترکد، بهترین زمان برای خرید سهام است.

مورد دوم اینکه، سعی کنید سهامهایی را بخرید که در دوره های گذشته، پرداخت سود نقدی خوبی داشته اند. یعنی حتما عملکرد تولید، فروش و پرداخت آنها را در صورت های مالی رصد کنید.

و نکته سوم اینکه، حتما سعی کنید از متخصصان بورس کمک بگیرد و هر سهمی را نخرید. کارشناسان این حوزه که اغلب در صندوق های سرمایه گذاری بورسی فعال هستند، بهترین مشاوره را به شما خواهند داد تا بیشترین سود را در سال های آتی داشته باشید.

سکه و طلا و سود 380 درصدی

سکه و طلا بخاطر نرخ ارز و قیمت جهانی و همچنین شرایط داخلی اقتصاد کشور همواره دارای نوسان هستند. بررسی ها نشان می دهد در سرمایه گذاری، سکه و طلا پس از بورس در بلندمدت بالاترین نرخ بازدهی را داشته است، به طوریکه در دوره 7ساله بازدهی سکه و طلا 380 درصد بوده است. در اینجا نیز توصیه شده زمان التهابات ارزی به هیج وجه موقع خوبی برای سرمایه گذاری در حوزه طلا و سکه نیست و سعی کنید در دوره رکود اقدام به خرید طلا و سکه کنید. باید بدانید قبل از شما هر کسی در دوره التهاب بازار ارز و سکه و طلا، در این دو قلم سرمایه گذاری کرده، اگر شانس با او یار بوده باشد، شانس آورده که سکته نکرده است.

زمین و مسکن با سود 300 درصدی البته دارای استهلاک

بررسی ها نشان می دهد بازدهی مسکن و زمین در دوره 7 ساله 300 درصد بوده است. اما باید بدانید خرید مسکن در تهران و شهرهای بزرگ به همین راحتی نیز و دهها ریسک دارد و در مورد مسکن نیز باید بدانید مسکن در بین شش بخشی که برای سرمایه گذاری گفتیم، بالاترین هزینه برای استهلاک و فرسودگی را دارد. البته اگر شانس هم بیاورید مسکنی که مازاد بر نیاز خود خریده اید، دولت از آن مالیات نگیرد.

سپرده بانکی را یک ساله ببینید

طبق بررسی ها سپرده بانکی نیز طی دوره 7 ساله بازدهی 160 درصدی داشته است. یعنی پس از بورس، سکه و طلا و زمین و مسکن و قبل از ارز، سپرده در رتبه پنجم بازدهی قرار دارد. اما در این بخش نیز تاکید می شود سعی کنید سپرده گذاری شما دوره یکسال باشد که قدرت نقدشوندگی داشته باشد و سپرده 5 ساله را انتخاب نکنید.

دلار کمترین بازدهی را دارد

طبق بررسی ها دلار طی دوره 7 ساله نرخ بازدهی 100 درصدی دارد. اما باید بدانید چون تعیین نرخ دلار در دست دولت است، سرمایه گذاری در این بخش بیشترین ریسک را دارد، چون دولت می تواند هر وقت که بخواهد نرخ دلار را تثبیت کرده و سالها ثابت نگه دارد.

برخی از قمیت ها از محاسبات سایت تجارت نیوز استخراج شده است

چرا در دوره رکود، خرید یا سرمایه گذاری مناسب است؟

می خواهیم به این سوال پاسخ دهیم که چرا در دوره رکود اقتصادی سرمایه گذاری مناسب است. همچنین به این سوال پاسخ خواهیم داد که در دوره رکود کدام بخش های اقتصادی بالاترین نرخ بازدهی را دارند. اگر شما هم مثل من به دنبال یافتن راه های مناسب برای سرمایه گذاری در شرایط فعلی هستید، این مقاله را تا انتها مطالعه کنید.

درسی از کینز برای سرمایه گذاری در دوره رکود

جان مینارد کینز (John Maynard Keynes)، متولد سال ۱۸۸۳ میلادی در انگلستان و یکی از برجسته‌ترین اقتصاددانان قرن 20 به شمار می رود. همه ما کینز را به عنوان یک اقتصاددان مشهور می شناسیم، اما جالب است بدانیم وی علاوه بر این، بیشترین شهرت‌اش به خاطر مدیریت تحسین برانگیز یک صندوق سرمایه‌گذاری به نام «صندوق سرمایه‌گذاری کالج کینگز کمبریج» بوده است. این صندوق در دوره 19 ساله مدیریت کینز و حتی در دوره رکود بزرگ اقتصادی دهه 1930 میلادی و دوره جنگ جهانی دوم، بازدهی متوسط 12 درصدی داشته است.کینز در نوشته‌های خود منطق سرمایه گذاری اش را چنین توضیح می دهد: «هدف من این است که اوراق بهادار را زمانی بخرم که قدرت بازدهی‌اش به بیشترین حد خود رسیده و قیمت بازای آن در مقایسه با ارزش‌اش به کمترین حد خود رسیده باشد». کینز در نوشته های خود تاکید می کند اگر می خواهید سرمایه گذار موفقی باشید، باید در دوره رکود که قیمت ها بعد از یک تاخت و تاز به آرامش رسیده و تا حد نهایت کاهش یافتند، سرمایه گذاری کنید و صبور باشید. او می گوید سرمایه گذار موفق فردی است که به سرمایه گذاری بلندمدت فکر می کند و سرمایه خود را قربانی سودهای هیجانی و کوتاه مدت نمی کند. پس درسی که از کینز می آموزیم این است که در دوره رکود تنها سرمایه گذارانی موفق می شوند که بلندمدت و مداوم انجام دهند و قید منافع کوتاه مدت را بزنند.

بورس و بازدهی 700 درصدی

توضیح دادیم که نوع سرمایه گذاری که در دوره رکود انجام می شود باید بلندمدت و مداوم باشد، حالا این سوال پیش می اید که کدام بازار در بلندمدت سوده‌تر است؟ برای همین منظور ما عملکرد بازارهای مختلف برای سرمایه گذاری در بلندمدت را توضیح می دهیم.

کارشناسان بورس می گویند بین شش بخش اصلی سرمایه گذاری یعنی بورس، طلا و سکه، ارز (دلار)، سپرده بانکی، قیمت زمین و قیمت مسکن، بورس با بازدهی 700 درصدی در 7 سال، بالاترین میزان بازدهی را در بین این شش بخش دارد. اما حال این سوال مطرح می شود که چگونه در بازار بورس سرمایه گذاری کنیم؟ کارشناسان بورس معتقدند سرمایه گذاری شما در بازار باید سه ویژگی داشته باشد. اول اینکه وقتی بازار روند نزولی به خود گرفته و قیمت ها اصلاح می شود و حباب بورس می ترکد، بهترین زمان برای خرید سهام است.

مورد دوم اینکه، سعی کنید سهامهایی را بخرید که در دوره های گذشته، پرداخت سود نقدی خوبی داشته اند. یعنی حتما عملکرد تولید، فروش و پرداخت آنها را در صورت های مالی رصد کنید.

و نکته سوم اینکه، حتما سعی کنید از متخصصان بورس کمک بگیرد و هر سهمی را نخرید. کارشناسان این حوزه که اغلب در صندوق های سرمایه گذاری بورسی فعال هستند، بهترین مشاوره را به شما خواهند داد تا بیشترین سود را در سال های آتی داشته باشید.

سکه و طلا و سود 380 درصدی

سکه و طلا بخاطر نرخ ارز و قیمت جهانی و همچنین شرایط داخلی اقتصاد کشور همواره دارای نوسان هستند. بررسی ها نشان می دهد در سرمایه گذاری، سکه و طلا پس از بورس در بلندمدت بالاترین نرخ بازدهی را داشته است، به طوریکه در دوره 7ساله بازدهی سکه و طلا 380 درصد بوده است. در اینجا نیز توصیه شده زمان التهابات ارزی به هیج وجه موقع خوبی برای سرمایه گذاری در حوزه طلا و سکه نیست و سعی کنید در دوره رکود اقدام به خرید طلا و سکه کنید. باید بدانید قبل از شما هر کسی در دوره التهاب بازار ارز و سکه و طلا، در این دو قلم سرمایه گذاری کرده، اگر شانس با او یار بوده باشد، شانس آورده که سکته نکرده است.

زمین و مسکن با سود 300 درصدی البته دارای استهلاک

بررسی ها نشان می دهد بازدهی مسکن و زمین در دوره 7 ساله 300 درصد بوده است. اما باید بدانید خرید مسکن در تهران و شهرهای بزرگ به همین راحتی نیز و دهها ریسک دارد و در مورد مسکن نیز باید بدانید مسکن در بین شش بخشی که برای سرمایه گذاری گفتیم، بالاترین هزینه برای استهلاک و فرسودگی را دارد. البته اگر شانس هم بیاورید مسکنی که مازاد بر نیاز خود خریده اید، دولت از آن مالیات نگیرد.

سپرده بانکی را یک ساله ببینید

طبق بررسی ها سپرده بانکی نیز طی دوره 7 ساله بازدهی 160 درصدی داشته است. یعنی پس از بورس، سکه و طلا و زمین و مسکن و قبل از ارز، سپرده در رتبه پنجم بازدهی قرار دارد. اما در این بخش نیز تاکید می شود سعی کنید سپرده گذاری شما دوره یکسال باشد که قدرت نقدشوندگی داشته باشد و سپرده 5 ساله را انتخاب نکنید.

دلار کمترین بازدهی را دارد

طبق بررسی ها دلار طی دوره 7 ساله نرخ بازدهی 100 درصدی دارد. اما باید بدانید چون تعیین نرخ دلار در دست دولت است، سرمایه گذاری در این بخش بیشترین ریسک را دارد، چون دولت می تواند هر وقت که بخواهد نرخ دلار را تثبیت کرده و سالها ثابت نگه دارد.

برخی از قمیت ها از محاسبات سایت تجارت نیوز استخراج شده است

قصد سرمایه گذاری دارید اما نمی دانید کجا و چگونه؟پیشنهاد ما به شما سرمایه گذاری در منطقه 22 است چون مهم ترین نوع سرمایه گذاری سوده ده ، سرمایه گذاری در بخش مسکن است چون مسکن کالایی سرمایه ای است.جدیدبودن و وسیع بودن مساحت از ویژگی بارز منطقه 22 شهر تهران است خرید آپارتمان در منطقه 22 به علت جدید بودن و مدرن بودن باعث شده تا سرمایه گذاران زیادی به این سمت بیایند و به فکر فروش و خرید آپارتمان در چیتگر و منطقه 22 شوند.. ایجاد دریاچه چیتگر آغاز تحول و رشد چشمگیرساخت و ساز و سرمایه گذاری در منطقه 22شده است در نزدیکی شهرک صنعتی شریف و وردآورد، مرواریدشهر قرار دارد یعنی در غربی ترین نقطه منطقه22 جایی با چشم انداز 2جاذبه توریستی معروف دریاچه چیتگرو باغ ملی گیاهشناسی ایران. پروژه مرواریدشهر توسط چند شرکت تعاونی در حال ساخت است.

مجموعه مسکونی مرواریدشهر (الهیه غرب) در زمینی به مساحت30هکتار است که بصورت 541قطعه زمین مسکونی با کاربری دوگانه مسکونی و تجاری است

مزایای سرمایه گذاری در مرواریدشهر

شهرک مسکونی مرواریدشهر یا الهیه غرب شامل 54 برج مسکونی است که محل استقرارش بر روی دامنه رشته کوه البرز است که همین امر باعث برخورداری از هوای پاکیزه شده است که اولویت مهمی برای جلب نظر سرمایه گذاران است.

طرح و نقشه این شهرک طبق اصول شهرسازی مدرن توسط شهرداری منطقه 22 انجام شده است.

فرم ساخت این برج ها بصورت جنوبی است یعنی حیاط و فضای سبز هریک از برج ها پشت به پشت هم است که در کل تهران منحصربفرد است

و تعاونی ها و سازندگان شخصی درحال ساخت آن هستند پس این املاک به دلیل تکمیل نشدن ساختشان، مناسب خریدارانی است که قصد سرمایه گذاری میان مدت با آورده اولیه اندک هستند می باشد. روی املاک دارند ولی بودجه اولیه شان کفاف خرید تکمیل شده ی ملک را نمی دهد اما از مزیت این نوع سرمایه گذاری اینست که بخش قابل توجهی از قیمت ملک را می توانند با اقساط بپردازند و پس از اتمام ساخت با توجه به ارزش افزوده ملک، سود قابل توجهی از معامله نهایی نصیبشان می شود. از ترافیک و شلوغی ای که در نزدیکی دریاچه است را ندارد.

مطمئنا روش های فراوانی برای لاغری وجود دارد، از انواع رژیم های غذایی مانند رژیم لاغری آمریکایی و رژیم کانادایی گرفته تا انواع ورزش های چربی سوز و بدنسازی و جراحی لاغری . اما آیا این روش ها برای همه موثر است؟ تا چه حد می توانند به کاهش وزن قابل توجه منجر شوند یا عمل اسلیو تا چه میزان قابل توجهی میتواند از ورن مارا کاهش دهد و اینکه آیا ارزش دارد تا هزینه عمل اسلیو را پرداخت کنیم؟ و آیا این روش ها موجب لاغری غیر قابل بازگشت می شوند؟ بهترین روش لاغری کدام است؟ در ادامه به معرفی بهترین روش لاغری می پردازیم و میگوییم که بهترین جراح لاغری چه ویژگی هایی دارد. این روش شامل راهکارهای مفید و موثری است که در همه جای دنیا مورد قبول محققان و دانشمندان می باشد. شاید لاغری و کاهش وزن یک فرمول کلی نداشته باشد ولی با پیروی از قوانین زیر می توانید به طور قطع کاهش وزن خوبی را تجربه کنید.

کاهش مصرف قند و نشاسته

مهمترین بخش لاغری به کاهش مصرف قند و نشاسته بر می گردد. با کاهش این مواد، سطح گرسنگی تان پایین آمده و در نتیجه میزان کالری دریافتی تان کمتر خواهد شد. حال بدن به جای سوزاندن کربوهیدرات برای به دست آرودن انرژی، شروع به سوزاندن چربی های ذخیره شده می کند.

یکی دیگر از فواید حذف کبوهیدرات، پایین آمدن سطح قند خون است که موجب می شود تا کلیه ها آب و سدیم اضافه را از بدن خارج کنند. این عمل موجب کاهش نفخ و دفع آب غیر ضروری بدن می شود.

حتی ممکن است در اولین هفته از حذف کربوهیدرات تا ۵ کیلوگرم، چه از وزن چربی و چه از وزن آب بدنتان کم شود.

کنترل محیط اطرافتان

یکی دیگر از استراتژی های موثر در بهترین روش لاغری جهت کاهش کالری های دریافتی، کنترل محیط اطرافتان هست. کنترل اطرافتان شامل هر چیزی از پر کردن آشپزخانه تان تا انتخاب بهترین رستوران می باشد. این به معنی دوری از رستوران ها و فوت کورت هایی است که امکان خوردن انواع غذاها در آنها وجود دارد. بنابراین قبل از رفتن به رستوران بهتر است یک میان وعده سالم داشته باشید تا از ولع خوردن زیاد در رستوران کم کنید. بین خوردن این میان وعده و غذای رستوران حدود ۱۵ دقیقه صبر کرده و یک لیوان آب بنوشید.

بریس پشت دندانی یا ارتودنسی لینگوال یکی از انواع ارتودنسی است که طرفداران خاص خود را دارد.

بعضی از بیماران نگران این هستند که دهان پر از فلز آنها را همه ببینند.

آنها از متخصص ارتودنسی می پرسند که آیا برای دریافت ارتودنسی دندان راه دیگری هم وجود دارد؟

بله، اتصالاتی وجود دارد که در پشت دندان ها قرار می گیرند.

اگر شما نیاز به دریافت ارتودنسی ثابت هستید و نمی خواهید قطعات فلزی در دهان خود را به نمایش بگذارید گزینه های دیگری هم وجود دارد مانند ارتودنسی متحرک .

ارتودنسی لینگوال

ارتودنسی لینگوال یا ارتودنسی زبانه یک انتخاب بی نظیر برای افراد بزرگسال است.

این افراد کسانی هستند که درمان آنها تنها باید به وسیله ارتودنسی ثابت صورت بگیرد.

از طرفی به دلیل موقعیت های شغلی یا سایر موارد نمی خواهند بریس های آنها را دیگران ببینند.

از اینرو بزرگترین مزیت بریس های پشت دندانی پنهان بودن آنها است.

باند ها نیز در این نوع بریس در ظاهر دیده نمی شوند.

به همین دلیل افرادی که از این نوع ارتودنسی استفاده می کنند هنگامی که در عکس لبخند می زنند هیچ کس متوجه بریس آنها در دهان نمی شود. این روش تقریبا مانند ارتودنسی نامرئی است که هیچگونه سیمی روی دندان های شما دیده نمیشود.

ارتودنسی لینگوال محبوب جوانانی که رویداد مهمی در پیش دارند

بریس پشت دندانی می تواند در برخی از موارد مشکل جوانان را حل کند.

مشکلاتی مانند رویداد های مهمی چون جشن فارغ التحصیلی یا مراسم رسمی مهمی مانند جشن عروسی که جوانان در پیش رو دارند.

با استفاده از این ارتودنسی دیگر نیازی نیست که آنها مراسم خود را تا پایان درمان به عقب بیندازند.

زیرا بزرگترین مزیت این ارتودنسی پنهان بودن آن است.

آیا بریس پشت دندانی هم معایبی دارد؟

بله ، این مدل از ارتودنسی هم دارای معایبی است که بهتر است قبل از انتخاب آن با همه جوانب آن آشنایی داشته باشیم.

بریس لینگوال گرانتر از سایر دستگاه های ارتودنسی هستند

آنها سفارشی و مختص به خود شما ساخته می شوند.

در حالی که سایر بریس ها در اندازه های استاندارد ساخته می شوند و برای همگان قابل استفاده می باشد.

برای ساخت بریس پشت دندانی باید از دندان های شما اسکن تهیه شود.

به وسیله تهیه اسکن می توان برای طراحی و ساخت هر یک از براکت ها به طوری که مناسب برای پشت هر دندان باشد اقدامات لازم را به عمل آورد.

به همین دلیل این نوع بریس از سایر انواع دیگر گرانتر است و شما باید هزینه ارتودنسی بیشتری پرداخت کنید.

ارتودنسی شفاف و نامرئی یکی از پر طرفدارترین انواع ارتودنسی به شمار می آید.

محبوبیت این ارتودنسی به دلایل مختلفی است.

یکی از سوالاتی که مردم از دکتر متخصص ارتودنسی می پرسند این است که چقدر طول می کشد تا دندان هایم با ارتودنسی نامرئی و شفاف Invisaling مرتب شوند.

پاسخ این سوال ساده است:

برای موارد ساده ۱۲ تا ۱۸ ماه و برای موارد پیچیده تر ۲۴ ماه یا کمی طولانی تر بسیار موثر است.

ناگفته نماند که همه افرادی که نیاز به درمان ارتودنسی دندان دارند باید ابتدا مشاوره شوند و سپس پس از آن هزینه ارتودنسی نیز به آنان اطلاع داده میشود

زیرا ممکن است حتی دو نفر هم درمان کاملا مشابهی نداشته باشند.

تفاوت هایی که در دندان های افراد وجود دارد باعث شده که زمان تاثیر گذاری هم متفاوت باشد.

چه چیزهایی بر مدت زمان درمان با ارتودنسی نامرئی و شفاف تاثیر می گذارد؟

عواملی متعددی هستند که بر روی طول درمان با این ارتودنسی تاثیر می گذارند.

همچنین مدت زمان درمان با این ارتودنسی متحرک از هر فرد به فرد دیگر متفاوت است.

تاثیر مدت زمان درمان به عوامل زیر وابسته است:

• چقدر دندان های شما نیاز به حرکت دارند؟
• سرعت حرکت دندان های شما چقدر است؟
• پیچیدگی درمان شما چه اندازه است؟
• آیا از این ارتودنسی متحرک مطابق دستور ارتودنتیست خود استفاده کرده اید؟

نیازدندان های شما برای رسیدن به نتیجه مطلوب از عوامل بسیار مهم و تاثیر گذار در مدت زمان نهایی استفاده از این ارتودنسی است.

سرعت حرکت دندان های افراد یکی نیست به همین دلیل مدت زمان درمان از فردی به فرد دیگر متفاوت است.

پیچیدگی درمان شما هم بنا به تشخیص ارتودنتیست در مدت زمان درمان شما تاثیر بسزایی دارد.

اگر شما مطابق دستور متخصص ارتودنسی و مشاوره اولیه ۲۲ ساعت در روز از Invisaling استفاده کنید ، درمان شما بیشتر از زمان تعیین شده طول نمی کشد.